Dette USD 250 millioner Bel Air-herskapet sliter i eiendomsmarkedet

Luft skriker rikdom og ekstravagant når det gjelder eiendommer. OffWhiteBlog inneholdt det dyreste huset i USA, passende plassert i Bel Air. Boet som en gang tilhørte milliardæren og filantropen Andrew Jerrold Perenchio slo markedet med en prislapp på $ 250 millioner. Nå konkurrerer dette 38 000 kvadratmeter store huset i Bel Air som det dyreste hjemmet i Amerika; men selv etter en enorm rabatt sliter den fortsatt med å bli solgt.

Dette $ 250 millioner Bel Air-herskapet sliter i eiendomsmarkedet selv etter massiv rabatt

I følge Wall Street Journal er det et "overforsyning" med fortsatt utvikling av mega Bel Air luksuriøse eiendommer og mange flere herskapshus på flere millioner dollar som allerede er oppført. Faktisk minnet Scott Tamkin, en megler hos Los Angeles-merkevaren til det luksuriøse eiendomsselskapet Compass, nylig om Bloomberg at nabolandet Senderos Canyon, som omfatter 6% av det totale landområdet Bel Bel, er en trakt på 258 ubebygde dekar i en av Los Angeles hotteste nabolag, og det har allerede tapt 40% av listeprisen for 2013 på 125 millioner dollar; for øyeblikket er det en stjele til 75 millioner dollar.

Bel Air's dyreste, 250 millioner dollar luksuriøse herskapshus, eies for tiden av plastikkirurg Raj Kanodia. Den estetiske legen er selv et husholdningsnavn, takket være hans teknikk med errløs “lukket rhinoplastikk” nesejobber for Hollywood-eliter. Kanodia hadde opprinnelig intensjonen om å vende det 38.000 kvadratmeter store Bel Air-herskapet for en gevinst, men har foreløpig ikke klart å selge det.

Opprinnelig med en prislapp på $ 250 millioner, ber dette luksuriøse herskapet med kallenavnet “Billionaire” nå om $ 150 millioner. Huset på 924 Bel Air Road blir tilbudt for salg av Branden Williams og Rayni Williams med Hilton & Hyland og Shawn Elliott fra Nest Seekers.

De 38 000 kvadratmeter med innendørs boareal og 17 000 kvadratmeter med utendørs underholdningsdekk har to mester-suiter, 10 VIP-gjestesuiter og 21 bad. Delt over 4 nivåer beskrives herskapshuset som "hjem til de mest velstående menneskene i verden". Det utendørs underholdningsområdet er ganske imponerende, og tilbyr en naturskjønn utsikt over Los Angeles på eiendommen til mesterområdet og et 85 meter langt evighetsbasseng.

Og det er fasiliteter? En bowlinghall med fire felter og flere salonger og et bil- og motorsykkelgalleri i underetasjen, med en rekke kjøretøyer, inkludert en vintage Mercedes-Benz-bil, som er verdt en kombinasjon av 30 millioner dollar. Hvis det ikke er dramatisk nok, består et penthouse-kontor på øverste nivå av et rent dekorativt helikopter som ble pusset opp med et luksuriøst interiør.

Hjemmet har også et treningssenter, et massasjestudio og velværes spa og over 100 kunstverk rundt huset. To fullt utstyrte champagne og vinkjellere fra gulv til tak er også en del av prislappen.

Til tross for det luksuriøse konseptet, har eiendommen vært i markedet i to år. Massive, tilpassede egenskaper er kjent for å være utfordrende når det gjelder å finne en kjøper. Den kostbare prisen er en av hovedårsakene til at det har gått dårlig med markedet.

De ofte heftige prislappene for større hjem bidrar til lengre salgstid fordi det er et mindre utvalg av kjøpere som har råd til dem, sa Artur Miller, grunnlegger og administrerende direktør for Miami-baserte AMLUXE Realty, i en artikkel med CNBC. Og med sine overdreven fasiliteter som det dekorative helikopteret, finner eiere som har overtilpasset seg ofte med to valg når det er på tide å selge: vent, potensielt år, på den rette kjøperen eller skvis prisantydningen. På østkysten lider luksuriøst eiendomsmarked av en lignende glut - selv i Hamptons, sommerdestinasjonen for landets elite, har eiendomsprisene trent nedover med 7-8%.