Hong Kong Condo selger for rekord 76,7 millioner dollar

I en historie som skled under høytidsradaren, er en ny leilighet i Hong Kong blitt kronet som dyrest i byen, og muligens Asia (unntatt Midt-Østen). Luksusleiligheten i Hong Kong solgte for rekord 594,7 millioner dollar (76,7 millioner dollar), dager før jul, ifølge rapporter i desember 2015.

Den uidentifiserte kjøperen betalte mer enn HK $ 103.700 per kvadratfot for den 5 732 kvadratmeter store enheten på det luksuriøse 39 Conduit Road-leilighetstårnet i det spesielle administrasjonsregionets eksklusive Mid-Levels boligområde, Apple Daily og Standarden rapportert.

Sameiet, i 46. etasje med utsikt over den ikoniske Victoria Harbour og en 1 754 kvadratmeter stor tak, hadde en listepris på 646,48 millioner HK på nettstedet til utvikler Henderson Land Properties i henhold til South China Morning Post.

Prisen slår den forrige rekorden på 470 millioner dollar som ble betalt for en luksuriøs enhet, som tar opp hele åttende etasje i Opus Hong Kong, et 12-etasjers boligbygg designet av Pritzker prisvinnende arkitekt Frank Gehry, i 2012.

Henderson Land var ikke tilgjengelig for kommentar da AFP hentet historien. Fra publiseringen av denne historien har det ikke kommet noe ord om kjøperens identitet eller om noen offisiell kommentar til salget.

Dette kommer da analytikere sa at en amerikansk renteheving kan få slutt på boligbommen i den kinesiske byen, som opprettholder et tiår gammelt knagg med den amerikanske dollaren.

Hong Kong-baserte meglerhus CLSA advarte boligmarkedet var på et "vendepunkt", med prisene som muligens falt 17 prosent innen 2017, mens andre firmaer har tippet fall på opptil 30 prosent.

Hong Kongs de facto sentralbank hevet basisrenten med 25 poeng til 0,75 prosent etter at den amerikanske sentralbanken kunngjorde sin første renteøkning på mer enn ni år.

Men sjefanalytiker for Midland Realty Buggle Lau sa at det rekordstore kjøpet ikke gjenspeiler det større bildet av det samlede eiendomsmarkedet i byen.

"De superrike, jeg tror ikke den lille økningen i rentene har noen innvirkning på kjøpekraften deres," sa Lau.

"Dette er eksepsjonelt, det kan ikke reflektere hele markedet," som han generelt beskrev som "tregt".

Eiendomsprisene i Hong Kong, kjent for sin skyhøye leie og superrike tycoons, har mer enn doblet seg på seks år på grunn av rekordlave renter og en flom av velstående kjøpere fra fastlands-Kina.

Mange innbyggere klager over at de ikke lenger har råd til anstendig innkvartering i byen på syv millioner mennesker, og analytikere sier at eiendomsbesittelse er utenfor rekkevidde selv for den øvre middelklassen.

Denne rapporten ble satt sammen av interne forfattere, i kombinasjon med en trådrapport og bilde fra AFP.