The Global Citizen - Residence-by-Investment Programs av Henley & Partners

April 29, 2024

Det er levedyktige alternativer for globale borgere som ønsker å eie et andre hjem i Europa. Hvis du er opptatt av å sikre dette andre hjemmet som en feriebasert eiendom, må du ikke se lenger enn boligprogrammer som administreres av Henley & Partners.

Citrine Estates, Kypros

Det er ikke uvanlig at de ultra-velstående eier flere eiendommer over hele verden. I følge Attitudes Survey i Knight Frank's Wealth Report planlegger 25 prosent av asiatiske UHNWI-er (definert som de med netto formue på 30 millioner dollar eller mer) å kjøpe et hjem utenfor hjemlandet i 2020, høyere enn det globale gjennomsnittet av 22 prosent.

Noen av de populære alternativene for alternativ bolig er definitivt de europeiske byene. Mange av dem kan skryte av bolig-etter-investering programmer som også tilbyr overbevisende eiendomsmuligheter. Det er alltid sol i Portugal! Denne solfylte destinasjonen er et slikt land, og tilbyr ikke bare gammeldags sjarm og rik kultur, men også godt vær året rundt, i tillegg til vakre strender, internasjonal helsevesen og utmerkede skoler. Portugal Golden Residence Permit Program (GRP) er et av Europas mest populære oppholdsprogrammer, administrert av Henley & Partners, gir vellykkede søkere rett til å bo, arbeide og studere i Portugal samt visumfri reise i det europeiske Schengen-området.

Stuen til Citrine Estates

Investeringsalternativene inkluderer blant annet:
a) kapitaloverføring på 1 million euro til en portugisisk bankkonto eller godkjent investeringsfond; eller
b) Eiendomskjøp til en verdi av 350 000 EUR; eller
c) Opprettelse av minimum 10 nye jobber i Portugal.

Et annet syn på Citrine Estates

Hvis du velger eiendomsalternativ, er et prosjekt som er verdt å vurdere Lisboa Green Valley, det ideelle hjemmet for de som søker en livskvalitet i en helt naturlig setting. Utviklingen ligger bare 15 minutter fra sentrum, Cascais ’strender, den historiske byen Sintra og Lisboa flyplass. Med en av Portugals mest fremtredende golfbaner, tilbyr utviklingen også en tospråklig skole og forskjellige livsstils- og fritidsfasiliteter for hele familien, Belas Clube de Campo er en av de mest prestisjefylte boligadressene i Lisboa.

Bassengdekkeområdet til Athens Panorama, Hellas

Lisboa Green Valley ligger i skogsparken i Serra da Carregueira, og tilbyr ulike typologier, det være seg leiligheter, rekkehus eller tomter for villaer. Ved å kombinere sofistikert, moderne arkitektur og avanserte bærekraftige funksjoner, kommer utviklingen med garanti for kvalitet fra André Jordan Group, de verdenskjente utviklerne av Quinta do Lago og Vilamoura XXI, i Algarve.

Måtte til Hellas
Som et medlemsland i EU tilbyr Hellas innbyggerne og innbyggerne høye nivåer av sikkerhet og sikkerhet, gode utdanningsmuligheter, robuste alternativer for helsehjelp og en pålitelig rettsstat. Levekostnadene er også omtrent 30 prosent mindre enn andre europeiske land.

Hva er Hellas Golden Visa-programmet?
Hellas Golden Visa-programmet, også administrert av Henley & Partners, gir ikke bare rask sporet bosted i landet, men vellykkede søkere kan også dra fordel av visumfri tilgang til Europas Schengen-område innen to måneder etter søknad, med relativt grei krav:

a) Eiendomskjøp til en verdi av EUR 250 000; og
b) Bevis på helseforsikringsdekning som er gyldig i Hellas

Stuen til Athen Riviera, Hellas

Med reiselivsboomen er kjøp av eiendommer i Hellas en av de mest lønnsomme investeringstypene. Det er flere førsteklasses beliggenhet i Athen som er spesielt interessante for investorer som enten ønsker å bo selv eller å tjene på ferierende som vil betale en premie for billig overnatting i sentrum.

I hjertet av Athen består Athen Panorama av stilige, moderne boenheter som tilbyr en spektakulær utsikt over Akropolis samt to etasjer med eksklusiv butikklokale. Utviklingen ligger i gangavstand fra Athen-parken og er et populært område for studenter og unge fagpersoner, som lett får tilgang til de nærliggende universitetene og handelssenteret i Athen. Athens Panorama tilbyr mange fritids- og rekreasjonsalternativer for selv de mest kresne av huseiere. Hvis det å bo ved sjøsiden er mer din greie, bør du absolutt vurdere det fremtidige byområdet Stavros Niarchos, på den athenske rivieraen. Riviera Residence ligger et steinkast fra de luksuriøse båthavnene, femstjerners hotell, helsetjenester i verdensklasse så vel som det historiske sentrum av Athen. Det tilbyr førsteklasses levekvalitet kombinert med suveren tilgjengelighet og tilkobling over hele Athen, og selvfølgelig en fantastisk glimt av Egeerhavet.

Svømmebassenget ved Athen Panorama

Elsker øya Kypros
Ligger ved veikrysset mellom Europa, Asia og Afrika, regnes den vakre øya Kypros som et attraktivt sted for både forretnings- og oppholdssted. Det har et investeringsvennlig skatteregime, høy kvalitet, men relativt lave levekostnader kombinert med topp medisinske og utdanningsfasiliteter og lav kriminalitetsrate.Kypros 'nest største by, Limassol, er også kjent som et kommersielt sentrum, skipsfart og forretningssenter, og har raskt blitt et av de viktigste sentrene for turisme og handel i det østlige Middelhavet, og tiltrekker seg betydelige investeringer for det internasjonale næringslivet. I tråd med den kypriotiske regjeringens intensjon om å øke utenlandske investeringer og hjelpe den økonomiske utviklingen, gjør nyforenklet regelverk at det kan gis oppholdstillatelse til søkere fra ikke-europeiske land innen to måneder, forutsatt at følgende krav er oppfylt:

a) Eiendomskjøp til en verdi av EUR 300 000; og
b) Sikre en årlig inntekt * på minimum EUR 30 000 som stammer fra utlandet; og
c) Sett inn en minimumskapital på 30 000 EUR fra utlandet på en bankkonto på Kypros.

* inntekt kan omfatte lønn fra ansettelse utenfor Kypros, husleie, pensjon og utbytte fra aksjer

Lisboa Green Valley, Portugal

Eiendomsvalg
Citrine Estates ligger i Akrotiri-halvøya, vest for Limassol, og er en eksklusiv eiendomsutvikling som tilbyr luksuriøs bo midt i naturen. Citrine Estates er utviklet av CNS Group, en fremtredende bedriftsgruppe på Kypros, og ligger i nærheten av kjøpesenteret My Mall, et av landets største detaljhandelsenter, samt Limassol Marina og Paphos flyplass. Boet har også eksklusiv tilgang til Kypros meget etterlengtede middelhavscasino-feriested City of Dreams, som forventes å være den største i sitt slag i Europa. Planlagt for åpning i 2021, vil de 600 millioner euro-prosjektene være det første og eneste casinoet på Kypros og vil gjøre Citrine Estates til en førsteklasses investeringsmulighet; dens nærhet gjør at eiere kan forvente kort- og langsiktige leiemuligheter som umiddelbart vil gi attraktive inntekter. Eiendomsinvestering er en nøkkelkomponent i diversifiserte investeringer, og til tross for markedssvingninger, viser seg ofte å være et pålitelig alternativ. Men det er best å gjøre aktsomhet og søke profesjonell rådgivning. Som verdensledende innen planlegging av bolig og statsborgerskap er Henley & Partners godt rustet til å hjelpe investorer i å ta dette utrolig viktige skritt. Du kan også lese om firmaets tilgang til statsborgerskapsplanlegging i Moldova her.