Forest City: Million Dollar Eco-Living Project
Bryr deg om å eie et stykke menneskeskapt paradis bare en times kjøretur fra Singapore? Vel Forest City, en malaysisk eiendomsutvikling, lover å gi potensielle huseiere akkurat det. Innstilt til å åpne i 2035 (vi vet, det er en lang ventetid, men disse karene bygger bokstavelig talt et paradis), og eiendommen vil kalle fire menneskeskapte øyer på den malaysiske siden av Johor-stredet. De som er interessert i å ha et hjem eller en investering på øya kan forvente å betale alt fra $ 200 000 for en to-roms enhet til $ 1,6 millioner for en villa ved sjøen.
"Det er uten tvil et av de mest entusiastiske private gjenvinningsprosjektene jeg har hørt om rundt Sørøst-Asia-regionen," sa Chua Yang Liang, forskningssjef for Sørøst-Asia ved eiendomstjenester og investeringskonsern Jones Lang Lasalle. De 700 000 høye villaene og ved sjøkanten, vil bli ledsaget av luksuriøse fasiliteter som vil dekke de 3425 dekar og er beregnet til å ha et eget innvandringssenter. Til 42 milliarder dollar er prosjektet et som nyheter om sent, ikke bare på grunn av dets ambisjon, men også på grunn av de økologiske virkningene det kan ha på livet i havet rundt det.
Mens konseptet blir solgt som en levelig øko-by, kommer gjenvinningen av land som vil bidra til å gjøre plass til Forest City under ild for skadene og endringene det vil ha på miljøet. "Det har potensialet til å endre økologien i hele området på dyptgripende måter," sa Greenpeace-forsker Paul Johnston til AFP. "Det kan endre tingene som bor der, det kan endre vegetasjonen som kan vokse der," la han til.
Til og med nabolandet Singapore (ingen ulemper i landgjenvinningen setter seg inn) merker utviklingen og ber miljøministeriet om å studere en konsekvensutredningsrapport fra Malaysia. "Ingen skader, ingen forurensning er eksportert til Singapore," sa Mohamad Othman Yusof, administrerende direktør for Country Garden Pacificview. "Vi ønsker ikke å skape noen problemer med noen, og vi kommer til å overholde reglene og forskriftene." Country Garden erkjente tapet av permanent fiskefelt, skader på enggrasenger og mangrover, takket være utviklingen. Utvikleren la imidlertid til at prosjektet også ville ha økonomiske fordeler med opprettelsen av nesten 62.200 arbeidsplasser.
Ved siden av disse miljøvansene står eiendommen nå overfor kritikk fra bransjeeksperter som mener at det ikke er den beste ideen å målrette investorer fra Kina. Når alt kommer til alt, ser Kina liten vekst i økonomien og ekspansjonen takket være at myndighetene slår ned korrupsjon og stopper penger fra å bli investert utenfor landet.
Interessant nok, til de rapporterte prisene, vil hjem i Forest City starte lavere enn majoriteten av offentlige boliger i Singapore, med de nevnte villaene ved sjøen som er rimeligere enn de fleste vanlige vaniljeboliger i bystaten. Tilsynelatende har kjøpere lagt merke til fordi AFP melder at utviklerne allerede har flyttet 500 enheter. Noen av dere som leser dette, kan lure på hvorfor menneskeskapte øyer til og med er nødvendige for Malaysia, som ikke har mangel på land. Vel, tilnærmingen fungerte i Dubai, selv om miljøresultatene der er overordentlig godt dokumentert, så kanskje det er noe med det tross alt.
Forest City er et joint venture mellom Hong Kong-børsnoterte eiendomsgiganten Country Garden og et firma som delvis eies av Sultan of Johor. Nok en gang er Dubai-parallellen uunngåelig da det gjenvinningsprosjektet ble sponset av de kongelige der.
Denne historien ble skrevet internt, basert på rapportering fra AFP og andre online kilder
