Nettstedet i Hong Kongs høydepunkt selger for $ 1,33 milliarder dollar
Et sjeldent boligområde på Hong Kongs prestisjefylte Victoria Peak hentet 1,33 milliarder amerikanske dollar på auksjon onsdag, noe som økte en av verdens mest svimlende luksuriøse eiendomsmarkeder .
Tomten på Mount Nicholson Road 103, som tilbyr panoramautsikt over Hongkongs verdensberømte Victoria Harbour, ble snappet opp av Nan Fung Group etter å ha tiltrukket seg nesten 50 bud på årets fjerde landssalg.
10,4 milliarder dollar i Hong Kong var 30% høyere enn åpningsbudet, og i den høyere enden av 8,1-11,5 milliarder dollar som var en markedsaktør.
Når gulvarealet til den planlagte eiendommen er anslått til 30 181 kvadratmeter (30 181 kvadratmeter), fungerer prisen til 32 014 dollar per kvadratmeter.
Nan Fung sa at det ville utvikle stedet gjennom et joint venture med Wharf Holdings, et av de tidligere britiske koloniens historiske krafthus og eier av den ikoniske Star Ferry.
Imidlertid falt flere utviklers aksjekurser onsdag med det siste salget som gjorde under 10,9 milliarder dollar i Hong Kong som var betalt for en annen side forrige måned, det nest dyreste jordstykket som noensinne er solgt i byen.
I februar sa regjeringen prisene på noen luksusleiligheter hadde kommet tilbake til toppnivåene i 1997-eiendomsboomen, delvis takket være kinesiske kjøpere med fastlåst fastland på jakt etter sikre investeringer.
Det velstående økonomiske knutepunktet er en av verdens mest plasskrenkede byer, med til og med relativt velstående familier som ofte bor i trange kvartaler.
Det siste monstersalget ville garantert øke tilliten til luksusenden av markedet, sa Wong Leung-sing, forskningssjef ved Hongkongs største eiendomsbyrå, Centaline Property Agency.
Wong sa at Nan Fung, som driver en mangfoldig rekke virksomheter inkludert tekstiler, skipsfart og eiendomsutvikling, sannsynligvis vil holde på landet.
"Properties on the Peak er en unik type investering på grunn av mangelen på landforsyning der," sa han til AFP.
”Britiske selskaper kjøpte landet for flere tiår siden, og de holder fortsatt på med det nå. Jeg tror kinesiske selskaper er ute etter å gjøre det samme, og håper at verdien av eiendommene vil nå ublu tall på ytterligere 100 år.
"Jeg tror vi vil se mer salg av luksuriøse eiendommer bli forsinket eller skrinlagt av eiere som foretrekker å holde på investeringene sine når markedet fortsetter å øke," la Wong til.
Hongkongs boligpriser har steget til sitt høyeste nivå på mer enn et tiår, har nylig rapportert om analytikere.
I løpet av de siste 18 månedene, luksuspriser på boliger på Hong Kong Island steg 66 prosent til et gjennomsnitt på 20.642 Hong Kong dollar per kvadratfot, mens boligprisene på The Peak steg 76 prosent til 28.981 dollar per kvadratfot, ifølge eiendomsgiganten CB Richard Ellis.
"Vi forventer at prisene på luksuriøse boliger vil fortsette å følge en oppadgående bane på kort sikt, i det minste, og at de gjennomsnittlige luksuriøse boligprisene i Hong Kong vil øke ytterligere 10 prosent i løpet av andre halvår," heter det i en uttalelse onsdag.
Byens regjering har innledet en rekke tiltak for å avkjøle overoppheting i eiendomsmarkedet det siste året, for eksempel å øke boligmarkstilførselen og fotturstempel på luksuriøse leiligheter.
Kilde: AFP
