Indiske millionærer gir etterspørsel etter skyskrapere

Hjertet av Mumbai by en gang et bomullsbrukknutepunkt, ser en rask forandring i skyline fordi mer enn 30 skyskrapere sopp ut av slumland i byens mest trafikkerte distrikt.

Transformasjonen gjenspeiler den raske veksten i Asias tredje største økonomi, da Indias eiendom og kapitalmarkeder blomstrer og utviklere bygger drømmehus for en raskt voksende liste over Indiske millionærer .

De fleste av disse høyhusene, over 40 etasjer, er under bygging mens noen er klare for eiere å flytte inn.

Aashish, en vellykket bedriftsdirektør i Mumbai i midten av 40-årene, er ivrig etter å leve i luksusens fang med fantastisk utsikt over Det arabiske hav.

Men han trenger ikke å forlate kaoset, støyen og overbelastningen i Indias økonomiske hovedstad for å finne sitt drømmehus og den fred og ro han higer etter.

I stedet for nybygg i de fjerntliggende forstedene, skjer nå byggingen av eksklusive boliger raskt i byen, ettersom deler av nå nedslått bomullsbruk frigjøres for utbygging av den statlige regjeringen.

"Fred og ro, noe som forbedrer livet for familien min," er det Aashish sa som førte til at han kjøpte en luksusleilighet på mer enn 4 000 kvadratmeter (370 kvadratmeter) i Orchid Heights på 80 etasjer i sentrum av Jacob Circle.

Tvillingtårnene, som spirer opp i nærheten av en masse jernbanespor, lavhus og kvalt trafikk, er under bygging.

De som står bak prosjektet sier at folk som Aashish, en direktør med et av Indias ledende teleselskaper som ba om at hans virkelige navn ikke skal brukes, er deres viktigste mål sammen med sjefsjefer og gründere.

"Mumbai har ikke noe annet valg enn å vokse vertikalt," sa seniorarkitekt Deepak Hiremath fra Mumbai-baserte Disha Direct, som designer og selger andre hjem.

"Mumbais arkitektur vil bli påvirket av den man ser i Dubai," sa han til AFP.

DB Realty, en av Indias ledende eiendomsutviklere, kaller folk som Aashish en "retreat seeker" - en vellykket forretningsmann som vil glede seg over sin rikdom i privatlivet.

Han og andre som ham vil betale nesten to millioner dollar for en designerleilighet, bygget i et kompleks som kan skilte med private kinoer, svømmebassenger, opplyste tennisbaner, selskapslokaler og høyt nivå sikkerhet.

Et av de mest prestisjefylte kommende prosjektene er Lodha Developers 'World One', et kolossus på 117 etasjer som vil stige 442 meter (med grønne områder, kafeer og et utendørs observatorium) innen 2014.

Det vil være en av verdens høyeste boligbygg , som inneholder leiligheter som koster så mye som 14 millioner dollar.

En annen luksusforetak, den eksklusive Lodha “Bellisimo”, har begynt å motta innbyggere som er blitt valgt ut for å være egnet, sier en tjenestemann i selskapet.

Fenomenet - et tydelig tegn på gapet mellom rike og fattige i Mumbai, der 55 prosent av de anslåtte 18 millioner befolkningene bor i slumområder - blir replisert over Indias overfylte byer.

Minst 29 luksusprosjekter har blitt lansert i seks ledende byer - New Delhi, Mumbai, Bangalore, Chennai, Kolkata og Pune - siden slutten av den globale nedgangen i 2008.

"Etterspørselen er bærekraftig," sa Shahid Balwa, administrerende direktør i DB Realty, til AFP.

“Størrelsen på markedet er veldig stor. Mumbai kan absorbere mellom 30.000 og 40.000 hjem i en million dollar pluss-kategori, hvert år. "

Kilde: AFPrelaxnews