Å leie ut luksusboligen din, enten du er på heltid eller for ferierende når du ikke er der, er en fin måte å tjene passive inntekter på. Hvis du har mer enn ett luksuriøst hjem rundt om i verden, kan det fort bli den ideelle sidevinkelen eller til og med ditt viktigste middel til å tjene penger. Selv om det å administrere leieboliger har sine ulemper, kan du leie noen til å gjøre det for deg hvis du tar hensyn til leieprisen.

Imidlertid er den største fallgruven med å leie ut luksuriøse hjemmet ditt at du kan sitte fast med noen virkelig forferdelige leietakere. Den siste ting på jorden du ønsker er at noen skal begynne å utøve deres rettighetsnett eller at uforsiktige ungdommer skal ødelegge plassen din.

Slik dyrleger du en person før du leier ut luksusboligen din

Dette er grunnen til at en bakgrunnssjekk er så viktig. For de beste bakgrunnstestene, sjekk ut her. Dette er hva du bør se etter.

Kredittpoeng nr

Du kan ikke dømme noen etter kredittpoengene deres. Ofte kommer deres dårlige kreditt fra en spesielt tøff tid i livet, og du kan og bør være empatisk med dem. Så er det mennesker uten kredittbakgrunn. De er vanligvis små og begynner bare på yrkeslivet. Det er helt forståelig hvorfor de ikke har noen kredittscore.

Glad smilende jente som bruker bærbar PC og kredittkort. Online shopping-konsept

Selv om utleiere absolutt i det minste bør vurdere å leie ut til personer med dårlig kreditt, leier du ut et luksushus. Med mindre personen på en eller annen måte kan bevise at de har penger til overs, bør du ikke nøye deg med noen som kan være upålitelige. For å øke kredittpoengene deres, ville de være bedre egnet til å starte med noe mer fornuftig.

Kriminell historie

Jeg er en stor tilhenger av andre sjanser. Jeg tror faktisk at folk fortjener så mange sjanser som de er villige til å ta. Så lenge de fremdeles streber, er de like menneskelige som alle andre. Og derfor tror jeg ikke at en kriminell post skal være en automatisk inhabilitet. Det er her du trenger å gå nærmere inn på detaljer.

Ta hensyn til deres faktiske kriminalitet, så vel som deres alder på den tiden. Var det en voldelig forbrytelse, eller var det småtyveri da de var tjue? Gjorde de det fordi de følte at de ikke hadde noe valg, eller fordi de bare lette etter billig spenning?

Du skylder ingen noe, og du bør absolutt sette dine egne grenser når det gjelder eks-domfelte. Imidlertid oppfordrer jeg alle til å se en kriminell fortid i sin sammenheng.

Turtle Tail Drive Providenciales

Utleiehistorie

Selvfølgelig er den viktigste faktoren i bakgrunnssjekken deres leiehistorie. Hvordan har de oppført seg tidligere med andre utleiere? Betalte de leie for sent eller vandaliserte eiendommen? Ble de problemer med naboene?

Igjen, kontekst er veldig viktig, og måten noen oppfører seg når de bare er ute av skolen er forskjellig fra hvordan de vil oppføre seg på slutten av tjueårene. Vurder dette før du diskvalifiserer dem for hånden, og spør dem om hendelsen (e) som skjedde med tidligere utleie.

Siden du leier ut et luksuriøst hjem, kan du ha høye standarder. Du nekter for tross alt ikke noen et grunnleggende sted å bo. Du må imidlertid vurdere personens kontekst før du skriver av.

177th Knowledge Seekers Workshop, June 22, 2017 (April 2024).