Sydney's Property Gems - One Sydney Harbour and Crown Residences at One Barangaroo

En rapport fra Knight Frank siterer: Eiendomsmarkedet i Australia forventes å myke opp i neste kvartal, men det gjør det ikke til en av verdens mest etterspurte destinasjoner å investere i eiendommer, spesielt Sydney og Melbourne, hvor førstnevnte tilbyr to førsteklasses eiendommer perler - One Sydney Harbour and Crown Residences at One Barangaroo. En rapport fra Knight Frank i 3. kvartal avslørte: Australias fem store byer rangert i topp 18 av de mest livlige byene i verden i 2019. Melbourne var høyest på 2. plass, etterfulgt av Sydney (3., opp til to plasser), Adelaide (10. plass) , stabilt), Perth (14., ned fra 12.) og Brisbane (18., opp fra 22. plass). The Economist Intelligence Unit baserte analyser på stabilitet, helsehjelp, miljø, utdanning og infrastruktur i de 140 globale byene.

Én Sydney Harbour

”Da koalisjonen fikk makten i slutten av mai 2019, steg boligmarkedets positive følelse. Kort tid ble dette segmentert av to påfølgende kutt på 25 bps til den offisielle kontantrenten i juni og juli - begge gangene dette ble gitt videre av de fleste pantelångivere, som nå opererer i et avslappet, men ansvarlig utlånsmiljø, sier Michelle Cielsielski, direktør, Residential Research, Knight Frank Australia.

I juli 2019 var nasjonen vitne til den første av lavere skatter som sparket inn for lavinntatte til inntektstakere. Brutto leieutbytte økte med 10 punkter til 3,4 prosent for hus, men holdt seg jevn på 4 prosent for leiligheter i løpet av juni 2019 kvartal. I Sydney, New South Wales (NSW) var den økonomiske veksten opp 3,4 prosent i 2018 med en lignende prediksjon på 3,4 prosent i 2022.

Jones Lang Laselle: Få tillit

En rapport fra november 2019 fra Jones Lang Laselle avslører: "Tilliten til det eksisterende boligmarkedet i Sydney fortsetter å forbedre seg, men forholdene er fortsatt tøffe for utviklere." Rapporten legger også til at Sydneys eksisterende boligpriser vil fortsette å rebound. En serie rentekutt, samt frykt for å gå glipp av når prisene kommer seg, har oppmuntret flere kjøpere til det eksisterende boligmarkedet, noe som har gitt prisene tilbake til positiv vekst. Til tross for en nedgang i transaksjoner, har markedssentimentet blitt bedre, noe som støttes av økte auksjonsklareringsrater i det eksisterende boligmarkedet. Rekordlave renter og lette kredittvilkår vil også fortsette å trekke flere kjøpere inn i markedet på mellomlang sikt, noe som antyder at etterspørselen har passert et trau. Likevel, etter hvert som leverandørenes tillit forbedres, vil flere eiendommer bli notert, noe som kan føre til at auksjonsutviklingen blir moderat. Siden bunnen har boligprisene faktisk vokst 5,5 prosent og leilighetene 4,9 prosent til nå ligger begge bare litt under toppene i 2017. Imidlertid vil prisveksten sannsynligvis redusere seg etter hvert som mer tilbud kommer inn i markedet på grunn av forbedret leverandørtillit og noteringsvekst.

Én Sydney Harbour

Renzo Piano er ikke fremmed for arkitekturverdenen, og da han fikk i oppdrag å designe One Sydney Harbour, tok han til prosjektet som fisk til vann. Hans siste skapelse rundt Sydney Harbour er One Sydney Harbour - et skinnende, modernistisk prosjekt bestående av tre bygninger plassert rett ved siden av Crown Casino Tower i Barangaroo. Den Pritzker prisvinnende arkitekten har tegnet eminente bygninger som The Shard, The New York Times-bygningen, for å nevne noen. Unik for arkitekturen er hvordan denne elegante bygningen vil gjenspeile og skimre det glitrende vannet i Sydney Harbour mens han omfavner det ikoniske landskapet rundt. Piano's Midas Touch sikrer at hver bygning får unike behandlinger der forskjellige refleksjonsnivåer kan sees på forskjellige tider av døgnet, i likhet med en skinnende krystall når den fanger lyset. Utsikten mot nord er mest inspirerende, da man kan være vitne til Harbour Bridge og Opera House, samt utsikt vestover Darling Harbour og til Blue Mountains.

Spiseområdet til en enhet ved One Sydney Harbour

Flaggskipet takleilighet er en enkelt bolig, men lar en ekstra tredje etasje - som utgjør en del av det samlede hjemmet - fungere som en egen bolig. Hele enheten spenner over de tre øverste etasjene i One Sydney Harbours tre luksuriøse boligtårn. Med en takhøyde på 17 000 kvadratmeter, tilbyr dette penthouse ni soverom hvor beboerne vil kikke i 8 meter høye tak. Det har et privat basseng på taket, spa og gymsal, samt et veldig sjenerøst hovedsoverom.

"Vi har blitt overveldet av interessen vi har fått. Ikke bare har vi sikret oss

mer enn 140 millioner dollar med penthouse-salget, men ytterligere syv hele etasje

leiligheter er solgt, noe som viser at det er betydelig dybde i superluksusen

leilighetsmarkedet i Australia, sier Ben Christie, global produksjons- og salgssjef, Lendlease.

Den høyeste av de tre strukturene i One Sydney Harbour-utbyggingen er 247 meter og vil være den høyeste boligbygningen i hele byen. Det andre tårnet og det tredje tårnet blir henholdsvis 207 meter og 104 meter høyt. Eiendommen har nærliggende nye Barangaroo stasjonsområde som en del av Sydney Metro; andre kollektivruter er også tilgjengelige. Fremtidige innbyggere kan glede seg over spisesteder i verdensklasse bare ved å våge seg i underetasjen. Det er også nærliggende parkområder (dvs.Barangaroo Reserve og Hickson Park - en en hektar grønn forbindelse over Barangaroo South) for innbyggerne å glede seg over et frodig pusterom om morgenen eller om kvelden. Dette kompletteres med et utvalg av butikkforretninger for å heve livsstilsopplevelsen. Ikke glipp av er Waterman's Cove, som er en strandpromenade i amfiteater på vannet. //www.onesydneyharbour.com

Crown Residences at One Barangaroo

Crown Residences på One Barangaroos forslag om å se på misunnelsesverdig utsikt over Sydney Harbour er nok til at man kan vurdere denne prestisjetunge investeringen. Den fengslende arkitekturen er designet av det geniale WilkinsonEyre Architects, slik at enhetene kan nyte den fantastiske panoramautsikten.

Penthouse master bedroom på Crown Residences at One Barangaroo

På den annen side er interiøret designet av den fremste New York-baserte Meyer Davis Studio Interiors. Det vakre interiøret tilbyr et veggteppe av moderne estetikk og moderne materialer og finish som har en sofistikert palett. Interiørdesignen kommer fra varme, da den byr på moderne og luksuriøse designelementer som europeiske tømmergulv, rippelteksturert bronseglass, polert rustfritt stål og fantastiske marmorplater i vener.

Denne forlokkende eiendommen ved sjøen er et mesterverk som ikke bare pynter Sydney-horisonten, men er øyeblikkelig gjenkjennelig fra ethvert utsiktspunkt i Sydney. Fra bakken til toppen, og tilbyr denne slående bygningen 71 etasjer hvor 82 private boliger (dvs. huseiere kan velge: Huseiere kan velge mellom to-, tre-, fire- og seks-roms konfigurasjoner, eller den øverste linjen er Duplex Penthouse) ligger på toppen av 349, seks-stjerners hotellrom i Crown Resorts. Bygningens tre kronglete kronblad stiger til himmelen og maksimerer utsiktslinjene fra hver bolig til Sydney Harbour Bridge, det ikoniske operahuset og videre. En heldig få vil velge mellom to-, tre- eller fireromsboliger, eller nyte det enkle 6-roms Duplex Penthouse. Utviklingen tilbyr moderne fasiliteter som bespisning i hjemmet hvor måltider bestilles fra det integrerte seks-stjerners hotellet. Du kan imidlertid også ta turen til en av de håndplukkede restaurantene som ligger i bygningen. Det er også et toppmoderne treningsstudio for en trening eller skjemme deg bort i det spa-designede Blainey North. Like i nærheten av eiendommen ligger spisesteder og livsstilsbutikker for å tilfredsstille fremtidens huseiere. Med strender og turer på landsbygda for å ta del i helgene, er det ikke rart at Sydney knagget to utmerkelser i fjor: Det ble rangert som femte som "Most Liveable Cities" av Economist Intelligence Unit og 11. plass på Knight Franks "City Wealth Index".

Skyline tower of Crown Residences at One Barangaroo

One Barangaroos lett tilgang til CBD ligger bare noen få minutters gange, og den smiskende nye ferjeterminalen i Sydney er et annet transportmiddel. Prosjektet er definitivt Sydneys mest spennende vann- og bylivsprosjekt. Den utsiktsrike beliggenheten, kombinert med utbyggerens kaliber, Crown Resorts, antyder at denne prestisjefylte eiendommen er en mulighet for en gang i livet.

Les mer om Crown Residences på One Barangaroo her.