Smart kjøper - tips og råd når du kjøper feriehus

Shopping for fritidsboliger? Ta hensyn til noen gode råd før du deler penger. Eiendomseksperten vår kaster lys over denne saken ...

Anantara Layan Residences

Tenk på villaer ved stranden, skihytter og fjellstuer. Feriehus er et annet bosted enn eierens primære bolig som brukes til rekreasjonsformål. Ofte i løpet av somre og høytid, har disse hjemmene høyest belegg. På grunn av den kortsiktige bruken, plasserer mange eiere hjemmene sine under utleieforvaltning for å dra nytte av investeringene sine hele året.

Feriehus blir ofte valgt for sine fritidsaktiviteter og fritidsaktiviteter, men når du kjøper et feriehus, tar følgende faktorer en viktig beslutning:

1. Plassering - tilbake på 80- og 90-tallet flertallet av huseiere kjøper eiendommer i akseptabel nærhet til deres primære boliger. Enten med kjøreavstand eller kort innenriksflyging. Med globalisering kommer migrasjon, og i dagens feriehjemiljø krysser investorer kontinenter for å skaffe seg drømmehus, møter Øst vest i de fleste tilfeller. Beliggenhet er det viktigste aspektet når du kjøper et feriehus fra et kommersielt og privat synspunkt: tilbyr stedet praktisk tilkobling? Er det tilstrekkelig infrastruktur? Hva er pendeltiden til nærmeste flyplass? Hvilke fritidsaktiviteter er tilgjengelige? Og ... hva kan vi forvente i fremtiden?

1. Med et unikt interiør - er Celadon Villa perfekt for en familie retrett. Omgitt av øyer, er det utendørs evighetsbassenget pakket rundt i boarealet, noe som gir den forliste sittegruppen en koselig atmosfære. Romslig i en moderne design Celadon gir en fortryllet følelse på grunn av sin spektakulære utsikt over horisonten.

2. Sesongen - Feriehus i Niseko, Japan, vil tiltrekke besøkende i en annen kalenderperiode enn feriehus på Rhode Island, New York. Når du kjøper et feriehus, kan du vurdere hvilke årstider som vil romme og samsvare med dine preferanser. Du kan si at fritidsboliger er direkte knyttet til værforholdene og klimaet - investorer som bor i kaldere klima vil foretrekke et feriehus som tilbyr dem en varm velkomst. Det motsatte er for investorer som lever i tropisk eller varmt klima, de søker ofte etter litt kontrast og kjøligere temperaturer.

Private bassenger på Villa Amanpura

3. Natur og natur - uansett om du ser etter havet, fjellene eller strendene, er alle på jakt etter den "ferie" -sentralen. Dette er et veldig subjektivt aspekt ved fritidsboliger og ofte den underliggende utløseren til valg av sted. En retrett der ditt indre selv føles mest komfortabelt.

Villa Padma

4. Leiebarhet - På grunn av tilkoblingsmuligheter på nettet, vant fritidsboliger global popularitet som tilbyr tilgjengelighet for millioner av reisende årlig. Når du kjøper et feriehus for investeringen er det viktig å tegne et konkurransedyktig landskap: Hvilke hjem er i nærheten, og hva slags utleie- og gjestfrihetstjenester tilbyr de? Er det etterspørsel eller potensial på dette stedet? Hvilke sesonger vil gi meg det høyeste belegget, og hvordan kan jeg imøtekomme de reisende? Den gode delen med leiebarhet er at etterspørsel og omdømme kan øke leieavkastningen.

Celadon Villa

5. Leiehåndtering - Som en huseier vil du ikke kunne administrere eiendommen din hver uke eller til og med månedlig. Derfor er det viktig at du er tilknyttet et anerkjent utleieforvaltningsfirma som "slash" gjestfrihetsoperatør. Det er ikke tilstrekkelig å administrere utleie, og det å tilby øvre gjestfrihet er nøkkelen til suksess. I mange markeder har butikkoperatører skapt posisjonering av nisjemarkeder som vil være til nytte for din investering. Dette betyr at du ikke alltid trenger å registrere deg hos den største operatøren, heller med den beste operatøren. Husk at utleieforvaltningsselskapet blir ditt visittkort - og vil være den første kommunikasjonslinjen mellom klienten og hjemmet ditt, opprettholde hyppig kommunikasjon mellom deg og operatøren og lære.

Celadon Villa's evighetsbasseng

Med et unikt interiør - er Celadon Villa perfekt for en familie retrett. Omgitt av
øyer, er det utendørs evighetsbassenget pakket rundt i boarealet, noe som gir det forliste
sittegruppe en koselig atmosfære. Romslig i en moderne design Celadon gir en
fortryllet følelse på grunn av sin spektakulære utsikt over horisonten. Flere råd om å finne ditt perfekte feriehus her.

Test: Prøv huset før du kjøper det (April 2024).