Økningen av kinesisk rikdom har gitt opphav til realityshow som "Ultra Rich Asian Girls"

Så tidlig som i 2018 bekreftet konsulentgruppen Capgemini SE et bredt kjent, ofte sitert rykte, Kinas individer med høy nettoverdi kontrollerte anslagsvis 5,8 billioner dollar rikdom, men det meste var offshore til tross for strenge regler om kapitalflukt fra det kinesiske fastlandet.

Denne rapporten gir fakta til følelser, ofte bevist med svimlende overskriftnyheter som den nylige Straits Times-rapporten at en kinesisk kjøper nettopp hadde kjøpt en ganske premium skive av luksuriøs eiendom i Singapore til en verdi av 31,5 millioner dollar.

Til $ 805,00 per kvadratfot for mega 6 555 kvadratmeter penthouse triplex, registrerer YTL Land & Development's Orchard by the Park-utbyggingen blant den høyeste PSF-prisen i Singapores prestisjetunge Orchard Road-retningsnummer.

YTL's Orchard By the Park

I en tale med Straits Times opplyste forskningssjef Alills Cheong fra Singapore, at kinesiske kjøpere med høy nettoverdi "kom i topp blant utenlandske kjøpere (inkludert PR) av private hjem i Core Central Region" de første fem månedene av 2019, plukker opp 87 enheter, dobbelt så stor som tradisjonelle store forbrukere - indonesere.

I følge konsulentvirksomhet Cushman & Wakefield. Singapore luksuriøs eiendom er langt billigere enn i Hong Kong, kombinert med et internasjonalt syn, fasiliteter i verdensklasse og verdens mektigste pass, var fastlands-kinesere den største gruppen av utenlandske kjøpere av luksuriøse eiendommer i Singapore i 2018.

Singapore, ikke Hong Kong, er en ny destinasjon for Ultra Wealthy

Fra trickle til stream, i økende grad, Singapore i stedet for Hong Kong, har blitt den nye destinasjonen for regionens ultra velstående, spesielt Kina. Geografisk fjernt fra drakoniske myndigheter i Beijing holder et økende antall av Kinas formuessjefer ofte rikdomskonferanser på den lille bystatens tallrike luksushotell, der de diskuterer den sakte, men uunngåelige formørkelsen av Hong Kong som destinasjon for Kinas ultra velstående elite. Bevæpnet med et vestlig syn, men allikevel befolket av etnisk kinesisk, begynner fordelene med Singapore å oppveie den tradisjonelle ledelsen som den tidligere britiske kolonien har.

Historisk konkurrerte Hong Kong og Singapore om posisjonen som Asias fremste finanssenter, og det er et løp som vedvarer i dag gitt den stadig mer globale karakteren av kapital og finans. Men når vekten til Peking kan føles, endres dynamikken når balansen vipper til Lion Citys fordel.

Hong Kongs Carrie Lam

Catalyst: Carrie Lam’s Extradition Bill and 2018 Tax Transarency transparens

Carrie Lam, den Beijing-støttede Hong Kong-lederen, presset på territoriets utleveringsforslag som dekker både kinesiske og utenlandske innbyggere i Hong Kong, og vekket ekstraordinære bekymringer fra innbyggerne i den tidligere britiske kolonien. Hongkongs moderne innbyggere kjente ikke annet enn et demokratisk regjeringssystem arvet fra britene. I 1997 vendte territoriet tilbake til Kina fra britisk administrasjon under løftet om en "One Nation, Two Systems" -politikk. Carrie Lams forslag til utleveringslov truer med å oppheve den politikken med økende oppfatning av Pekings jernnve som truer både Hong Kongs brennende lidenskap for demokratiske rettigheter og jevnlig rettsstat som gjør Hong Kong til et foretrukket knutepunkt for internasjonal finans.

I henhold til en kredittrapport fra Credit Suisse 2018 er det dobbelt så mange individer som har ekstremt høy nettoverdi i Hong Kong enn det er i Singapore - definert til en verdi av 100 millioner dollar eller mer, 853 individer er bosatt i Hong Kong, men når bekymringene utdypes over potensielle utsikter til å møte rettssak i Kina dersom utleveringsforslaget skal passere, flere og flere Hong Kong-tycoons flytter personlig formue og eiendeler til Singapore.

Reuters brøt historien tidlig denne måneden og snakket med Hong Kong-tycoons som anser seg som potensielt politisk utsatt, med en som sier at han har "flyttet mer enn 100 millioner dollar (137 millioner dollar) fra en lokal Citibank-konto til en Citibank-konto i Singapore" , ifølge en rådgiver som er involvert i transaksjonene. Videre har juridiske spesialister som professor Simon Young ved University of Hong Kongs School of Law og juridiske rådgivere til Hongkongs velstående elite advart om de mindre kjente aspektene ved Carrie Lams utleveringsforslag - at hvis lovforslaget skulle bli lov, kan kinesiske domstoler fryse og konfiskere eiendeler i Hong Kong.

Å forene faktum er at Hong Kong signerte avtaler om skatteromsiktighet i 2018 som inkluderer Kina blant de 75 jurisdiksjonene, sammenlignet med Singapores 61 avtaler om jurisdiksjon som ikke inkluderer Beijing eller Hong Kong, og derfor gjør finansielle eiendeler og kontoer uklare for kinesiske myndigheter.

Singapores Chinatown. Lion City har en etnisk kinesisk befolkning på 75,4%.

Ikke desto mindre er Lams utleveringslov og 2018s skatteinnsynsavtaler bare katalysatorer for den nylige oppgangen i kapitalflukt.Data fra Hong Kongs Securities & Futures Commission viser at Hong Kong private banking har avtatt siden 2015, med private banktjenester som er redusert fra 18% til 10,7% i 2016.