Gjennomgang: Avadina Hills, Phuket, Thailand
Kajima Group, et av de største ingeniør- og utviklingsselskapene i Japan, har skapt en av de mest eksklusive og private, tropiske boligutviklingene i verden. Avadina Hills ligger i Layan, på vestkysten av Phuket. Phuket er kjent for sine vakre strender og beryktede James Bond-øyer, og er en av de beste destinasjonene i Sørøst-Asia. Det eksklusive feriestedet ligger innen lett tilgang til to båthavner, en 18-hulls golfbane, Phukets internasjonale flyplass og alle de fineste servering, underholdning og shoppingene Phuket kan tilby.
Området hadde 21 luksuriøst innredede private villaer på mer enn 16 hektar land, og ble opprinnelig kjøpt på begynnelsen av 1990-tallet mens det opererte som en gummiplantasje, uten offentlig veiadgang. Gjennom å jobbe med mestre landskapsarkitekt James Hyatt og de japanske arkitektene Sakakura Atelier, ble utviklingen levendegjort.
På spørsmål om arkitekturen som brukes i villaens design, beskriver Mr. Sakakura den som "en blanding av japansk ånd med moderne arkitektur og design."
Villaene ligger i en skogkledd skråning med vakker utsikt over bukten Bangtao og Layan Beach rett nedenfor. James Hyatt kunne skape en naturlig balanse mellom den grensende nasjonalparken og områdets konturer. Den store trappen som forbinder gulvene og fører ut til den omfattende utsikten, var ideen til Mr. Kajima. Beboere som bor på Avadina Hills vil oppleve fullstendig privatliv i sin gjemmested.
Hver villa har også et Infiniti-basseng og to til tre nivåer med soverom, spa og en nøye designet underholdende plass. Glidende glassdører fra gulv til tak gjør det mulig å åpne hele boarealet, og skaper en perfekt harmoni mellom solskinnet utendørs og de kule, naturlige fargene, innendørs.
Med 4-8 soverom varierer bruksarealet til villaer fra 19 020 kvadratmeter - 22 281 kvadratmeter og er priset fra 7,61 dollar - 9,86 millioner dollar (THB270-350 millioner). Hele utbyggingen er ferdig til 2020.
Kjøperveiledning
Thailand har et veldig stabilt og spenstig eiendomsmarked, noe som sikrer at etterspørselen lokalt og fra utlandet alltid er sterk.
Thai Civil Code er basert på fastlands-europeisk sivilrett.
Tradisjonelt er det ifølge thailandske lov forbud mot utlendingskjøpere å eie land i Thailand. De kan bare sikre seg rettigheter til å bruke jorda til å bygge eller kjøpe et hjem.
Kjøperen må skaffe seg en 30-årig fornybar leiekontrakt med mulighet for å fornye på ubestemt tid i 30-årsperioder.
Det er noen unntak:
Selskaper kan eie land (Maksimalt utenlandsk eierskap på 49%; Bruk en juridisk fullmakt fra de thailandske aksjonærene for å kontrollere selskapet)
Investeringer på minst 1.142857 dollar (40 millioner THB) i et prosjekt for godkjent styre for investering lar deg kjøpe 1 Rai (0,16 hektar) land.
Lei alltid en eiendomsadvokat når du kjøper eiendommer i Thailand, ettersom store deler av markedet er uregulert og en advokat vil være i den beste posisjonen for å sikre at transaksjonen din går greit.
Kjøperinformasjon
Eiendom: Avadina Hills
Plassering: Phuket, Thailand
Utvikler: Kajima Group
Høydepunkter: 21 private villaer, eksklusiv beliggenhet, 24-timers vakthold, åpen plandesign
Pris: fra $ 7,61 - $ 9,86 millioner (THB270-350 millioner)
Ta kontakt med: www.avadinahills.com
Stabskreditter
Tekst av Robbie Wilson
Denne artikkelen ble opprinnelig publisert i PALACE
