Off White Blog
Utvikling av luksuriøs eiendom med designinteriør

Utvikling av luksuriøs eiendom med designinteriør

Mars 1, 2024

Et boareal med utsikt over en glitrende byskisse, et ønskelig sted i hjertet av en by, avanserte fasiliteter og privilegier. Disse verdiøkende faktorene bak å bo i luksuriøs boligutvikling kan alle ha en stor innvirkning på salgbarheten til en eiendom, uavhengig av dens geografiske beliggenhet. I økende grad er en annen bekvemmelighet som er ettertraktet av mange internasjonale utviklere og som fortsetter å gi ønskelige resultater for boligsalg, et navn på en kjent arkitekt eller interiørarkitekt tilknyttet et prosjekt, og gir det en ekstra luft av eksklusivitet og prestisje. Utviklere av den nyeste avlingen av luksuriøse boligeiendommer søker i økende grad å differensiere utviklingen ved å tiltrekke kunder med et lokk av velutformet plass som går dypere enn de nakne beinene i en boligstruktur, og gir ytterligere integritet til allerede lukrative investeringer.

Bygge et navn


I krevende globale eiendomsmarkeder, der eiendommer appellerer til en potensiell kjøper er nøkkelen til å lande et salg, henvender utviklere seg til store navnedesignere som vil resonere med kjøpere. "Kunst, design og utsøkte samleobjekter henger sammen", kommenterer Charlie Walsh, direktør for salg, Lodha Storbritannia om sammenkoblingen mellom en designers navn og eksklusiv livsstil. “Topp motehus samarbeider i økende grad med femstjerners hotell og hotteste barer i hele verden for å samle rom. Dette er filtrert ned til bolig, en trend som trolig vil fortsette.

Slik er tilfelle med eiendommer som Lodha Fiorenza, Lodha Groups luksusutvikling i Mumbai, eksklusivt utviklet av Jade Jagger. I 2012 samarbeidet Lodha også med Philippe Starck for å utforme boligene til Lodha Evoq, et 63-etasjers tårn i Mumbai's New Cuffe Parade. For et av de nyeste prosjektene, Lincoln Square - en ny utvikling i London sentrum - samarbeidet Lodha Storbritannia med Patricia Urquiola, som satte sitt signaturstempel på mange av utbyggingens fasiliteter, inkludert privatklubb, bibliotek, spisestue og biljardrom.

Lodha Storbritannia handplukket Urquoila for å søke ekspertisen til en designer i verdensklasse for å skape en rekke karakteristiske oppholdsrom som representerte Urquoilas signaturstil. Walsh sier: “Når du besøker stedene som Urquiola har designet, for eksempel Il Sereno ved Comosjøen eller Mandarin Oriental i Barcelona, ​​er det en utrolig følelse. Det er den effekten vi ønsker å ha på kjøpere på Lincoln Square, der Urquiolas bruk av farget glass, tømmer, marmor og bronsemetaller har skapt noe bemerkelsesverdig.


Utviklere som søker å skape buzz rundt sine kommende boligprosjekter, drar fordel av å få salgsfremmende uttrykk fra navnene på kjente designere. Dette er strategien som ble tatt i bruk av The Related Group, en av Floridas mest bemerkelsesverdige utbyggere som signerte på Karim Rashid som designer for MyBrickell i Miamis finansdistrikt. The Related foretok en avtale for å merke bygningen etter Rashids navn, og etter suksessen med prosjektet, benyttet den samme strategien til andre boligutbygginger, inkludert 690-enheters Brickell Heights, med fasiliteter designet av David Rockwell.

Ekspertsamarbeid

Det er unik verdi å ha en bolig laget av en designer for å posisjonere et boligprosjekt som en en-til-en-type investering. Eiendomsutviklere verver interiørarkitekter for å maksimere bruken og utformingen av boligområder og hjelpe potensielle kjøpere til å se for seg seg selv i en enhet som passer til en kjøpers livsstil.


Mens interiør og eksteriør ofte er laget av forskjellige parter, kan interiørarkitekter bidra til å skape en harmoni mellom utvendig arkitektur og interiørrom for å sikre at en utvikling er verdt en investering.

Denne strategien lønnet seg for The Riverwalk i Westminster, London - et tosidig penthouse på nordbredden av Themsen av Ronson Capital Partners - som stolte på flere samarbeid med bemerkede designstudioer for å lage en serie særegne leiligheter for å skille utviklingen fra annen luksusutvikling og kompletterer beliggenheten ved elven. Lisa Ronson, kommersiell direktør, Ronson Capital Partners, jobbet med luksusdesignere Fiona Barratt og Bowler James Brindley, med Lisa Ronson Home for å designe de elegante showleilighetene og Spinocchia Freund med Lisa Ronson Home for å tegne penthouse.

Ronson er entusiastisk om samarbeid og ønsker den kreative ånden som følger med å jobbe med interiørdesignstudioer. I Ronsons ord: "Samarbeid er alltid et populært valg innen luksusutvikling, siden i tillegg til fantastiske steder og flere fasiliteter, unik interiørdesign og finish maksimerer tilbudet og sikrer en uerstattelig utvikling".

Kjøper inn skreddersydd

Andrew Murray, grunnlegger av det Belgravia-baserte designhuset Morpheus London som arbeidet med en rekke internasjonale prosjekter i Monte Carlo, London og Singapore, vitner om forestillingen om at interiørarkitekter er uvurderlige når det gjelder å bringe profesjonelle og praktiske ferdigheter til et utviklingsprosjekt, inkludert møbler forsyning og installasjon, innkjøp av kunstverk og påkledning av plassen utsøkt for å vise frem eiendommen til sitt maksimale potensial."Interiørdesignordningen er en av de første tingene som enhver potensiell kjøper vil se når du ser på en eiendom, og det er vår jobb å skape et vakkert og lokkende rom som igjen tiltrekker seg kjøpere og skaper salgsevne og maksimal avkastning for kunden." , sier Murray.

Håndverket og eksklusiviteten ved å eie en en-til-en-type bolig gir en fristende lokk av en levende opplevelse som fanger idealene om komfort, oppmerksomhet på detaljer og eleganse. Et samarbeid med en designer kan sikre de høyeste nivåer av håndverk og oppmerksomhet på detaljer, løfte eiendommens verdi og komplettere andre dyrebare elementer i en utvikling for en allround luksuspakke.

En kresne interiørarkitekt kan tilby løsninger som er tilpasset en kjøpers livsstil og føles unik, spredt tradisjon og trender og respekterer nabolagets kontekst. Kjøpere kan sette pris på boliger som føles veldig personlige og spesifikke, som dupleksene på 155 E. 79th Street i New York, der utvikler Anbau Enterprises vervet Andrew Sheinman, grunnlegger av Pembrooke & Ives, til å designe boligmiljøer som la vekt på materialer av høy kvalitet og følte meg tilpasset kjøperne.

For interiørene på Chelsea Island, jobbet Hadley Property Group med fremtredende praksis Arney Fender Katsalidis, og laget interiører som viste et moderne arbeid med tradisjonelt britisk håndverk for å utfylle den eksklusive destinasjonen ved vannkanten ved Chelsea havn. Partnerskapet med et designfirma var en del av eksklusiviteten og var en del av Hadley Property Groups strategi for å avdekke potensielle kjøpere en visjon om hva livet kan være livet i et eksklusivt vannkvarterområde. James Taylor, konserndirektør for salg og markedsføring i Hadley Property Group forklarer, "Å samarbeide med en kjent interiørarkitekt sørger for at de ytterste nivåer av håndverk og oppmerksomhet på detaljer oppnås, noe som er nøkkelen for å øke verdiforslaget til en eiendom, mens du setter en målestokk når det gjelder kvalitet og håndverk ”.

Denne artikkelen ble først publisert i Palace 19.

Relaterte Artikler