Invester i London, Storbritannia: Brexit tar ned boligprisene, og tiltrekker seg internasjonale kjøpere

Som en by som lenge har vært et av knutepunktene for global finans og har gjort flere opptredener på listene over de beste stedene å bo for de ultrahøyt nettoverdige individene, har London absolutt fått sin fordel når det gjelder å tiltrekke seg internasjonale investorer. Med sitt relativt gjennomsiktige rettssystem, sikkerhet og tilgang til topp utdanningsinstitusjoner, har London fått den magnetismen som har fortsatt å tiltrekke investorer i 2016. I følge The Wealth Report 2016 av Knight Frank, et kommersielt og boligkonsulentfirma, har London overtent New York for andre år på rad som den ledende byen for verdens velstående, basert på hvor de tilbringer tiden sin, dyrker virksomheten og investerer i eiendom.

Selv om Londons eiendomsmarked har gått gjennom topper og renner de siste 18 månedene, fortsetter det å appellere både til innenlandske og internasjonale kjøpere. Etter det naturlige fallet i boligprisene etter EU-folkeavstemningen og svekkelsen av Sterling, har boligmarkedet i London styrket verdiproposisjonen for kunnskapsrike kjøpere, med en økning i henvendelser fra kjøpere fra asiatiske land, inkludert Kina og Singapore.

"London er fortsatt en trygg havn for investeringer og et knutepunkt for verdens individer med høy nettoverdi", sier Charlie Walsh, direktør for salg i Lodha UK. "Mange kjøpere har identifisert at de må handle nå for å sikre sterk langsiktig vekst".

En gunstig beliggenhet i de prestisjefylte distriktene i London fortsetter å tiltrekke kjøpere fra utlandet som søker en stor investering som kan tilby et hjem i generasjoner fremover. Lodha Storbritannias Lincoln Square er en av slike utbygginger, som ligger i Londons historiske og juridiske bydel mellom Covent Garden og finansdistriktet Square Mile, ved siden av noen av Londons mest prestisjefylte utdanningsinstitusjoner, teatre, restauranter og motebutikker.

Områder som gjennomgår regenerering i London har også gitt en stor mulighet for investorer, med priser som fortsetter på en oppadgående bane. London Docklands og Canary Wharf har raskt vakt investorenes interesse med utviklingen av nye boligeiendommer, restauranter, barer, konsertsteder og kjøpesentre. Den nye høyhastighetsjernbaneforbindelsen som forbinder Vest- og Øst-London - Elizabeth Line - har bidratt til høyere eiendomsverdier for boliger langs ruten. Med en planlagt åpning i 2018 forventes prisene rundt Elizabeth Line, inkludert områder som Canary Wharf, å stige 7% i løpet av de neste fire årene.

"Det er et flott tidspunkt å kjøpe i London, spesielt i områder som er i endring," sier Jacob Sullivan, direktør for salg og markedsføring, Berkeley Homes South East London. "Husprisene i områder som London Docklands fortsetter å oppleve vekst sammenlignet med områder som Kensington og Chelsea, hvor det har vært en betydelig prisnedgang det siste året."

På markedet

Lincoln Square, Lodha Storbritannia

Med sin fordelaktige beliggenhet i Londons historiske og juridiske kvartal, ved siden av de verdenskjente institusjonene som London School of Economics, samt teatre og restauranter i verdensklasse, er Lincoln Square et kommende reisemål som vil tilby topp moderne fasiliteter og utsøkt designet boliger i hjertet av byen. Utviklingen vil tilby elegante, varme, moderne boliger som strekker seg fra studioer til fire-sengs leiligheter og to toppleiligheter med interiør designet av Bowler James Brindley. Beboernes fasiliteter, kuratert av Patricia Urquiola, vil omfatte en privat klubb og et bibliotek, et kinorom, privat spisesal for opptil 36 personer, samt snooker og spillrom, mens velværesfasilitetene har en 25 meters svømming basseng, spa og høyteknologisk gymsal.

Pris: fra 900 000 GBP (ca. 1,19 millioner dollar) tilgjengelig på lincolnsquare.co.uk

Lincoln Square interiør

Lincoln Square inngang

South Quay Plaza, Berkeley Homes

South Quay Plaza er blandet brukt til å bli et av Londons høyeste boligtårn når den er ferdig. Den har en trappet tårnstruktur bygget med en 45-graders rotasjon for å maksimere utsikt over vannet og en panoramisk skyline, og tilbyr en verdifull nærhet til London City Flyplass og den kommende Crossrail som vil koble Heathrow til Canary Wharf på mindre enn 40 minutter. Med sin struktur og interiør designet av Foster + Partners, vil boligfasilitetene og fasilitetene strekke seg over 1500 kvadratmeter, og hele 56. etasje blir viet til beboernes klubbsalong, med en ekspansiv uteservering, bar, skjermingsrom, bibliotek og konferanserom. I tillegg vil Health Club tilby et fantastisk 20 meter uendelig basseng med utsikt over Themsen og andre velværefasiliteter, inkludert en termisk suite med varmt basseng, badstue, dampbad, behandlingsrom og avslapningssalong.

Pris: fra 695 000 GBP (ca. USD 922 000) tilgjengelig på southquayplaza.london

Berkeley Homes terrasse

Berkeley Homes interiør

Besøk Lodha Group for mer informasjon.

Tekst av Olha Romaniuk

Denne historien ble først publisert i Palace Magazine