Invester i Fremantle, Perth
Da Australia forsvarte America's Cup-seilbåtpokalen i Perth og havnen Fremantle i 1987, var det største hotellet i byen åtte-etasjes Hilton, som hadde en "kinesisk suite" øverst. En utsmykket lakkert skjerm var pièce de résistance. Daglig leder forklarte til besøksmedier at Perth trengte et så fancy hotell fordi en gruveboom fant sted “nordover”, og gruvearbeiderne trengte et sted å “sparke av seg støvlene”.
Den moderne metropolen som har oppstått i løpet av 30 år siden skyldes i liten grad America's Cup-kickstarten den fikk da. Ingen hadde tatt “the auld mug” fra New York Yacht Club på 132 år da Australia 11 vant i 1983, og det virket som om verden hadde kommet ned på søvnige Perth og Fremantle for å prøve å få det tilbake, noe Dennis Conner behørig gjorde.
Det var ikke bare Australia mot USA, europeere kunne også konkurrere, og Fremantle ble raskt omdannet fra en helt grunnleggende fiskehavn til en livlig stor landsby der de Gucci-støttede italienerne var spesielt fremtredende. Superyachts ankom, noen eid av velstående japanere, også i AC-jakten. Det var tiåret til gründeren. Den australske syndikatsjefen Alan Bond personifiserte øyeblikket, med sin superkryss og sørlige egenskaper fra Southern Cross.
Bonds formuer ble nesdykket på 1990-tallet, og han tjenestegjorde fire år i fengsel for økonomisk svindel, men det skal bemerkes at hans Dalkeith bolthole solgte for 39 millioner AUD (ca. USD 29 millioner) i 2011. Dette var den nest høyeste eiendommen avtale i Vest-Australia etter gruvemagnat Chris Ellisons Mosman Park-eiendom, som hakket 57 millioner AUD (ca. USD 41,3 millioner) i 2009. Bond døde i 2015 77 år gammel, og hans datter av eiendomsmegler Jody Fewster solgte nylig sin opprinnelige sviske kyst Cottesloe bodde for AUD 3,95 millioner (ca. USD 2,94 millioner), lavere enn AUD 4,75 millioner (ca. USD 3,54 millioner).
Perth, som nå er full av høyder, men som beholder noen sjarmer fra en tidligere epoke, er den samme avstanden fra Singapore som fra Australias østkyst, noe som gir opphav til et trans-Australia-”dem og oss” -oppfatningen som vedvarer i dag. Den enkle tilgangen har ført til for eksempel Singapore og malaysiskeide golfbaner. En singaporeaner bygger for tiden en 84 meter superyacht nede ved kysten.
Bortsett fra "mellom" Swan River-fasadene, er Fremantle nå en by i seg selv, bare 20 km fra Perths sentrale forretningsdistrikt (CBD). Den har aktiviteter, markeder og egenskaper som man like godt kan beskrive som sjarmerende, funky eller ultramoderne. Echelon River Residences ligger tre kilometer fra Perth sentrum og er en ny utvikling av det prisbelønte arkitektstudioet Giorgi Exclusive. Prosjektet tilbyr 12 ultralukse boliger ved elvebredden, og har to “Sky Residences” (ett solgt nå) og er priset fra 5,25 millioner AUD (ca. 3,9 millioner dollar) til 7,5 millioner AUD (ca. 5,6 millioner dollar).
Utsikt over Perth CBD
Lenger sør smitter Margaret River vinregion et formidabelt rykte som et hjem, eller hjemme-borte fra hjemmet, for velstående vest-australske beboere. Hele kysten er åpen for alle som kommer, og husk at det er her østgående kuler, kjent som Roaring Forties, først traff det australske kontinentet.
En analyse av Perth eiendom i fjor av PerthNow fant at 218 millioner AUD (ca. USD 162 millioner) eiendommer var solgt i bare 10 gater i løpet av 12 måneder “da Vest-Australias elite fortsetter å sprute for prestisje Riverside Road interiøradresser . Til tross for en avmatning i det generelle markedet, blomstrer fortsatt salget i utvalgte gater, med Mosman Parks Wellington Street som den beste utøveren. Ni boliger solgt til en gjennomsnittspris på 3,68 millioner AUD (ca. USD 2,74 millioner), ifølge uavhengig myndighetsmyndighet Landgate ”.
Perth-agent William Porteous kommenterer at “i Sydney, London og New York har luksusmarkedet nådd nivåer hvor AUD 30 til AUD 40 millioner (ca. USD 22 til USD 30 millioner) ikke lenger er uvanlig, så for de som har penger til bruke, er muligheten her. Mens luksusboliger rundt 8 til AUD 8 millioner dollar (ca. USD 5,2 til USD 6 millioner) har trukket seg tilbake fra tidligere høydepunkter, kommer fortsatt kjøpere ut av treverket for utvalgte eiendommer. Dette er unge fagfolk som tar seg inn i de tett holdte gatene, ”sa han.
Et penthouse i East Perth har blitt tilbudt til AUD 27,5 millioner (ca. USD 20,5 millioner), noe som gjør det til Australias største og dyreste hvis det selges til prisforlangende. En penthouse på 25 millioner dollar (ca. 18,6 millioner dollar) i Melbourne som ble kjøpt i fjor, er den nåværende rekordhaveren. Den vest-australske leverandøren er eiendomsutvikler Ian Johnson, hvis markedsføring i stor grad foregår gjennom kinesiske nettsteder med kinesisk tekstede videoer. "Bondy" ville ha applaudert bedriften hans, men gitt den sofistikerte analysen som er gjort av de fleste utenlandske kjøpere i dag, virker en slik strategi håpefull.
PÅ MARKEDET
ECHELON RIVER RESIDENCES,
SØR PERTH
Med bare to enheter i hver etasje, tilbyr denne luksuriøse 12-boligutbyggingen en vidunderlig utsikt over Perth City og områdene rundt. Denne siden ved elven har kontorer og en restaurant på sine lavere nivåer, med to unike "Sky Residences" i toppetasjen med fire meters tak og førsteklasses møbler.Disse enhetene varierer fra 2690 kvadratfot til 2777 kvadratfot i indre gulvplass.
PRIS: 7,5 millioner AUD (ca. 5,6 millioner dollar), KONTAKT: Prestige International www.prestigepg.com.au
4/2 RIVERSIDE VEI, ØSTFREMANTLE
Dette luksuriøse penthouse ved elven tilbyr spektakulær utsikt midt i en livlig kafékultur på Swan River. Spaser til restauranter, Venstre bredd, og barene og butikkene på George St.
PRIS: 4,5 millioner AUD (ca. 3,37 millioner dollar), KONTAKT: LJ Hooker Claremont www.claremont.ljhooker.com.au
Denne artikkelen ble først publisert under Spesielle funksjoner i Palace 18.
