Off White Blog
En krone å se - kroneboliger på en barangaroo

En krone å se - kroneboliger på en barangaroo

Juni 16, 2021

Ett merket boligprosjekt gir gnister og eksklusivitet til Sydneys luksuriøse eiendomsmarked - Crown Residences At One Barangaroo, Sydney, Australia. Vi ser på hvordan denne eiendommen er satt til å glitre i det Australia eiendomsmarkedet.

Stuen til penthouse

Australia har vært ganske sent ute med den merkede boligtrenden. For å være helt ærlig har det ikke vært behov for det. Boligeiendommer i større byer over hele landet har hatt gode resultater det siste tiåret. Merverdien et merke kan bringe til en bolig, har imidlertid fått utviklerens øyne nede under. I Knight Franks nylige Branded Residences Report 2019, Erin van Tuil, Knight Frank Partner, bemerker Crown Residences at One Barangaroo at “mens merkevarekonseptet i Sydney-markedet fremdeles er embryonalt, er alt beviset vi har hittil fra markedsføring av One Barangaroo at en premie på 25 til 35 prosent foran sammenlignbare ikke-merkede produkter er der markedet vil sitte. " Det er en betydelig økning i forhold til eiendommer som ikke er merket. Mens noen byer ser liten økning i verdi, viser Sydney en sterk smak for den merkede boligen. Ikke bare det, men hjemmene ved vannkanten i Sydney har en premie på 89,3 prosent i forhold til eiendommer som ikke ligger ved sjøen. Det er langt den høyeste i verden. I følge Knight Frank Global Waterfront Monitor tok tre australske byer de tre beste plasseringene med Gold Coast på andreplass med en premie på 63,1 prosent og Perth på tredjeplass med en premie på 53,2 prosent.


Den slående fasaden til One Barangaroo, Crown Residences, Sydney, Australia.

Melbourne laget også listen, men den var nede på åttendeplass med en premie på sin eiendom ved vannkanten på 30,4 prosent. Disse premiene ble beregnet fra 3. kvartal 2018. Det australske eiendomsmarkedet står overfor noen utfordringer, men landet er fortsatt populært blant kjøpere fra Asia. De siste 12 månedene til slutten av april 2018, til van Tuil, “Australias økonomiske resiliens, tilpasningsevne og en 26-årig rekord med jevn vekst gir et trygt miljø med lav risiko å investere og drive forretning. Den fortsatte veksten i Sydneys marked for luksuriøse eiendommer er drevet av en sterk økonomi (som har vokst mer konsistent enn noe annet land i verden), et stabilt politisk og forretningsmessig klima, og en økning i UHNWIs som kaller byen hjem ”. Valutaen spiller også sin rolle for eiendomsinvesteringer over hele linjen. En gunstig valutakurs for utenlandske kjøpere parrer landet enda mer attraktivt. Van Tuil bemerket også, “I de 12 månedene som avsluttet august 2018 var den totale verdien av ultra-prime eiendommer (over USD 25 millioner) solgt i Sydney USD 219 millioner fordelt på fem transaksjoner. Vi forventer å se en økning i salget av eiendommer over 25 millioner dollar i Sydney gjennom 2019 ”.

Soverom med utsikt over Sydney Harbour


KRONBOLIG I EN BARANGAROO, SYDNEY, AUSTRALIA
Så langt som store byer går, er Sydney et av de mest ønskelige stedene på planeten å ringe hjem. Den rangerte 5. plass i 2018 på Economist Intelligence Units Most Liveable Cities-rangering og 11. plass på Knight Frank's City Wealth Index i fjor. Det er også bare åtte timer fra Singapore, og som Australias største by, har en kosmopolitisk stemning som du vil bli vanskelig å finne i mange andre strandbyer. Dette prestisjefylte prosjektet har 82 private boliger, og har to-, tre-, fire- og seks-roms boliger. Det er et tosidig toppleilighet for de som leter etter noe utsøkt. Arkitekter, WilkinsonEyre, har designet et mesterverk i Sydney-skyline, øyeblikkelig gjenkjennelig og det som garantert vil bli en må-se attraksjon for designelskere i byen. Innvendig tilbyr interiørarkitekter, Meyer Davis, en moderne layout og luksuriøs følelse. Det er store vinduer som gir fantastisk utsikt over byen og havnen. Beboere med utsikt mot nord og øst vil kunne se Sydney Harbour Bridge tydelig, mens bosteder med utsikt mot øst også vil kunne se Operahuset i Sydney. Sør- og vestutsikt vender ut mot CBD og boligområder. Eiendommen mangler absolutt ikke for fantastisk utsikt over sjøen, siden den har en fremtredende retning i alle retninger.

Det romslige og luksuriøse badet tilbyr misunnelsesverdig utsikt

Crown Residences At One Barangaroo markerer introduksjonen av hotellmerkede boliger i Australia. Ankomsten av merkede boliger på dette tidspunktet til Sydney er ikke tilfeldig. Sydney fortsetter å tiltrekke individer med høy nettoverdi (HNWI-er) ved å ta opp en betydelig andel av de 10.000 HNWI-ene nettotilførsel til Australia hvert år, det høyeste i noe land, i tre år på rad som rapportert av New World Wealth. Dette demonstrerer Sydney som en raskt fremgangsrik global by. Siden den globale finanskrisen i 2008, har Sydney hatt en sterk vekst i prisene på eiendommer. Hos Crown Residences ser vi mye interesse fra UHNWI-er som ønsker å nedbemanne eller lete etter et andre hjem med en sentral beliggenhet, ”kommenterte van Tuil. Luksusene til seks-stjerners hotellleve er dekket av beboerne. Fra servering i hjemmet til et mangfold av restauranter vil det ikke være behov for å dra noe annet sted på kvelden for å spise eller drikke. Selvfølgelig er det et spa og et treningssenter, for ikke å nevne portier og betjent parkering. Det som virkelig setter den over toppen er rengjøringstjenesten, som lar deg virkelig leve som om du er på ferie.I følge Todd Nisbet, konserndirektør, Crown Resorts Sydney, “Crown Sydney, er One Barangaroo en av Australias mest sofistikerte bygninger. Teknologien og materialene som blir brukt, kombinert med nøye oppmerksomhet på detaljer, er legemliggjøringen av verdiene og kvaliteten som vi som utvikler Crown Resorts står for.


En luksuriøs måte å glede seg over en Hollywood-flick

Når det er på tide å ta turen ut, er One Barangaroo bare noen få minutters gange fra CBD og den nyeste fergeterminalen i Sydney. Det er også en overflod av butikker, restauranter, barer og parker innen rekkevidde. Det gir dermed det beste av livene i vannkanten og byene, og gjør det til en av de mest etterspurte utbyggingene på den sørlige halvkule. Videre mener Nisbet “Dette er en mulighet en gang i livet når en beliggenhet og utvikler av dette kaliberet kommer sammen. Å se utviklingen som kommer til å virkeliggjøres er virkelig noe å undre seg over. Crown Residences at One Barangaroo vil bli innlosjert i et landemerke som er innstilt på å forandre Sydneys skyline for alltid. ”

"Mangelen på eksepsjonell aksje har plaget markedets øverste ende og løftet prisene etter hvert som etterspørselen fortsetter å øke. Crown Residences At One Barangaroo, som landets første fullt integrerte, seks-stjerners hotellmerkehus, har fått en veldig velkomst fra både australske og offshore-innkjøpere siden salget startet. Drivkraften bak den pågående interessen er en kombinasjon av livsstilstilbud så vel som design og beliggenhet, ”konstaterte van Tuil. Pris fra 9,5 millioner AUD (ca. USD 6,75 millioner). Les et annet synspunkt om dette prosjektet.
www.onebarangaroo.com.au

Relaterte Artikler