Conlay - Kuala Lumpurs siste eiendomsdel
Malaysia vil bli verdens 21st største økonomi innen 2050, med et BNP på 1,2 billioner dollar (ca. RM 4,7 billioner dollar) og et BNP per innbygger på USD 29 247 (ca. RM 121K) ifølge en Hongkong og Shanghai Banking Corporation (HSBC) rapport.
Conlay tilbyr frodig utsikt over Kuala Lumpurs byområde
I løpet av de siste 20 årene har det vært betydelige endringer i den malaysiske eiendomsbransjen. For det første har standardene for kvalitet og design blitt betydelig forbedret med oppmerksomhet på detaljer om kvaliteten på materiale og konstruksjon. Disse forbedrede standardene, kombinert med de generelt lave prisene på eiendommer i Malaysia, og det faktum at prisene er i en oppadgående trend, gjør malaysisk eiendom til en utrolig attraktiv investering. For det andre oppfordrer den malaysiske regjeringen nå aktivt utlendinger til å kjøpe eiendommer i Malaysia under Malaysia mitt andre hjem initiativ. I det siste har de lagt begrensninger på utenlandske kjøpere der det ikke er noen begrensning for antall boligeiendommer en utlending kan kjøpe hvis kjøpesummen overstiger 1 million RM (ca. 241 000 USD) i flertallet av Malaysia's fjorten stater og territorier. Men i den nylige kunngjøringen fra Budget 2020, vil regjeringen redusere terskelen for høye eiendommer i urbane områder for utenlandsk eierskap fra RM 1 million til RM 600,000 i 2020 (ca. USD 241K til 145K).
Selv om eiendomsmarkedet har avtatt litt, er det fremdeles mange boligkjøpere som fortsatt handler rundt siden det er flere valg og varianter å velge mellom. Imidlertid er det noen viktige faktorer du må vurdere når du velger en eiendom å investere i, for eksempel prisen og beliggenheten til eiendommen. Hvis eiendommen ligger i en førsteklasses lokalitet, vil den gi bedre salgspris og leieutbytte.
Uendelig basseng i Conlay-boligene, KL, Malaysia
Conlay, som ligger på et område på 0,58 hektar i krysset mellom Jalan Conlay og Jalan Kia Peng, er Eastern & Oriental Bhd (E&O) Groups andre høye utviklingssamarbeid med Japanske utvikler Mitsui Fudosan Co Ltd. E & Os første prosjekt med Mitsui Fudosan er The Mews Serviced Residences i Kuala Lumpur som har en brutto utviklingsverdi (GDV) på 469 millioner RM (ca. USD 113 millioner).
Prosjektet vil omfatte 491 betjente leiligheter til en verdi av 900 millioner RM (ca. USD 216 millioner) i brutto utviklingsverdi, til en veiledende prisfastsettelse over RM 2.000 PSF (ca. USD 483). Utviklingen vil skape et nytt bylivskonsept for urbanites. Eiendommen har fantastisk utsikt over Kuala Lumpur byens skyline. Conlay ligger i hjertet av Kuala Lumpur sentrum, og har en moderne arkitektonisk form designet av den verdenskjente Kerry Hill Architects, hvis berømte portefølje inkluderer så utmerkede bygninger som Aman Tokyo i Japan, og Martin No. 38 i Singapore. Beboere på Conlay har forskjellige fasiliteter innen utviklingen å velge mellom, inkludert bibliotek, møterom, musikkrom, biljardrom, multimedia rom og flerbrukssalong, treningsstudio, badstue, yogarom, boblebad og oppvarmet evighetsbasseng, mens en egen lobby og fellesareal gir generell plass for alle å glede seg over. Les om et annet stjernearkiteksprosjekt i KL her.
Kerry Hills estetiske for Conlays fasade
Utviklingen ligger i Kuala Lumpur sentrum, i nærheten av etablerte fasiliteter, inkludert kjøpesentre, medisinske sentre, utdanningsinstitusjoner og rekreasjonsområder.
KJØPERINFORMASJON
Eiendom: Conlay
Utvikler: Eastern & Oriental Bhd (E&O) og Mitsui Fudosan Group
Arkitekt: Kerry Hill Architects
Høydepunkter: Bibliotek, møterom, musikkrom, biljardrom, multimedia rom og flerbrukssalong, treningsstudio, badstue, yogarom, boblebad og oppvarmet evighetsbasseng
Pris: Fra 1,6 millioner RM (ca. USD 358K)
Kontakt: www.theconlay.com
