8 urbane boliger med Sky Gardens
En privat hage, en bakgård med trær og blomster, dette er luksus som byboerne må ofre for bekvemmelighetene i moderne byliv. I det minste har det vært den rådende forestillingen. Noen av dagens arkitekter ser imidlertid saken ganske annerledes.
"Det er en enorm kobling mellom hvordan vi lever i byene våre og det vi trenger, som mennesker, for livskvalitet," sier Eran Chen, grunnlegger og administrerende direktør ved ODA studio i New York. "Jeg tror ikke at vi burde tvinges til å velge mellom å holde ut livet i byen eller å flykte til forstadsområder."
East 44th Street i New York City med utsikt over One World Trade Center og Sky Garden Terrace
Chens løsning på denne koblingen er å kombinere de to typologiene. Atelieret hans ga nylig ut planer for East 44th Street, et smalt boligtårn i Midtown Manhattan som har åpne gulv for himmelhager. Ved å "strekke" bygningen vertikalt utover det opprinnelige programmet, klarte studioet å opprette hull, 16 meter i høyden, mellom hver annen etasje. Hullene i bygningen vil inneholde skulpturhager i full etasje som tilsvarer bygningens fotavtrykk og vil være direkte tilgjengelig fra hver leilighet. Med andre ord, hver 2800 kvadratmeter stor leilighet vil ha 1400 kvadratmeter åpen privat hage. Tårnet vil inneholde 44 boenheter totalt, med en, to eller tre-roms oppsett og en dupleks penthouse.
Andre Manhattan-studioer inverterer også den tradisjonelle forseglede boksen tilnærming til tårn design. I nærheten på East 37th street, et slankt boligtårn foreslått av Perkins + Will, vil ha innebygde parker og en utekino. Konseptet for 700 fot tårnet, som har fire himmelparker i forskjellige høyder, var å ta det urbane stoffet fra Greenwich Village, der rekkehusene vil ha en liten park i enden av blokken, og vippe den vertikalt. "Det skaper denne balansen mellom din egen private leilighet og delte utendørsgrøntområder som blir nesten som den parken på slutten av gaten, bortsett fra på en vertikal måte," sier Robert Goodwin, designleder i Perkin + Will.
Å designe for tette fremtidige byer som vil huse et økende antall innbyggere reiser flere spørsmål. "Hvordan skaper du levedyktighet i en tett by?" Goodwin sier. "Hvordan lager du høye bygninger som folk virkelig vil bo i?" Dette er en utfordring som konfronterer arkitekter over hele verden. I dag er det mange som designer innovative nye prosjekter som tar sikte på å oppnå fortetting uten at det går ut over livskvaliteten.
Cloud Corridor, Los Angeles
I Los Angeles har det kinesiske studioet MAD designet planer for Cloud Corridor, en bygning med høy tetthet med ni sammenkoblede boligtårn, som gjør forskjellige bydeler til en vertikal landsby med offentlige rom og hager på himmelen. Tårnet er ment å imøtekomme bekymringene fra forstadsområder og har også som mål å koble mennesker og natur. "Hagen uteplasser og gårdsrom gir et frodig miljø midt i den urbane tettheten og gir et tilfluktssted fra hverdagen blant naturen," sier studioet. De høye korridorene og hageplasser på flere nivåer former byens skyline og gir utsikt til plattformene for beboerne å overse byen nedenfor og det naturlige landskapet utenfor.
I Dubai har et nytt prosjekt kalt Suites in the Skai 60 etasjer med mer enn 500 leiligheter med egen himmelhage. Noen har også svømmebassenger. Hussam Abdelghany, den tilknyttede designdirektøren i Atkins Global, sier at himmelhagene ved tårnet, som skal ferdigstilles i 2017, vil øke skyggen og oppmuntre til vindinntrenging, og produsere et mikroklima som vil gjøre hagene til en hyggelig opplevelse for det meste av år, også når det er varmt.
Diamond Lotus, Ho Chi Minh-byen
I Vietnam avslørte studio Vo Trong Nghia Architects nylig planer for Diamond Lotus-prosjektet, tre 22 etasjer store tårn som ligger på en finger av land mellom to elver utenfor Ho Chi Minh-byen. Prosjektet, som inkluderer 720 boliger, vil være skjermet for det tropiske sollyset av bambusskår og kobles til via en beplantet takhage som kan nås fra hver leilighet. "Det tilkoblede taket gir beboerne et stort grønt område, som sjelden forekommer i byen," sa studioet. Mens andre utbygginger fremskynder tapet av grøntområder i byen, sier arkitektene at den grønne broen og den grønne fasaden til Diamond Lotus ikke bare er en dedikasjon til innbyggernes komfort, men også "et bidrag til landskapet, som fremstår som en grønn skjerm i byen."
Bosco Verticale
Å la byboere oppleve grøntområder og uterom er en faktor som motiverer arkitekter til å innlemme himmelhager. Men det er andre fordeler også. Et av de første boligtårnene som innlemmet himmelhager, Bosco Verticale, ble designet av den italienske arkitekten Stefano Boeri som en del av rehabiliteringen av det historiske distriktet Milano mellom Via De Castillia og Confalonieri. Ordningen består av to tårn, som begge inneholder trær, og ett som rommer 400 borettslagsenheter. I tillegg til å gi innbyggerne sin egen grønne oase, hjelper trærne å dempe smog, produserer oksygen og moderate bygningstemperaturer vinter og sommer. Plantene demper også støy.
Tower of Cedars, Lausanne
Nå har Stefano Boeri tegnet en ny 384 fot høy boligbebyggelse i Lausanne, Sveits, som har mange likheter med Bosco Verticale. Prosjektet er kalt Tower of Cedars, og er beregnet på å huse mer enn 100 trær, 6000 busker og 18.000 stauder. Leilighetene stikker ut fra strukturen og har utsikt mot Genfersjøen, mens takene er designet for å få plass til planter.
Ifølge Boeri vil bygningen i bydelen Chavannes-Près-Renens i byen være det første tårnet i verden som er dekket med eviggrønne trær, delvis valgt for sin evne til å motstå tøffe klima, og også miljøfunksjonen til deres blader som absorberer CO2 og produserer oksygen. “Med Tower of Cedar Trees vil vi ha muligheten til å realisere en ren bygning som vil ha en stor rolle i Lausanne-landskapet. En arkitektur som kan introdusere et betydelig biologisk mangfold av vegetative arter midt i en viktig europeisk by, sier Boeri. Tårnet vil omfatte 36 etasjer og inkluderer private boliger, kontorer og næringsarealer. Det vil også være et treningsstudio og en takrestaurant.
Mens bygninger med himmelhage lett fremkaller en følelse av utopisk undring, bygges de ikke uten utfordringer, spesielt ikke når det gjelder strukturell støtte. På Bosco Verticale i Milano jobbet ingeniørteamet med botanikere og hagebrukere for å sikre at strukturen kunne bære belastningen som plantene påførte. De stålarmerte betong balkongene er designet for å være 11 tommer tykke med 4,2 fot parapetter.
Slanke boligtårn som de som er foreslått på Manhattan har små gulvplater og arkitekter må sørge for at bygningens porøsitet ikke går på bekostning av tårnets stabilitet.
Ved East 44th street benyttet ODA strukturelle lateralsystemer i tillegg til en sentral kjerne som fungerer som den viktigste bærende ryggraden. Den opprinnelige designen inkluderte ikke bjelker da gulvene ble støttet av bygningens kjerne, men Eran Chen sier dette viste seg strukturelt utfordrende. "Ved å legge bjelkene opprettet vi 'skulpturhager' som fungerte som en måte å beskytte mot dårlig vær og likevel gi 360 graders utsikt." Hver hage er effektivt dekket av gulvet over den og er beskyttet mot regn og snø.
Chen sier at hagehullene på East 44th street også tjener til å minske vindbelastningen som påvirker bygningen - andre mager skyskrapere oppnår dette via ubrukte hull i hele strukturen. Og den store høyden på hagerommet med tillater også en forurensning av sollys gjennom den sentrale kjernen og omkretsen. "Vi er vant til å se New York Citys tårn som monolitiske bokser som vanligvis huser bedriftens makt. Men i dag, ettersom disse tårnene blir mer boliglige, trenger de ikke å ha samme skala eller design. De skal ikke uttrykke det samme, sier han. "Når det gjelder boligtårn, bør de alle inneholde tilgjengelig uterom for alle beboere."
Fortsatt hevder noen kritikere at utendørshager i disse høydene er upraktiske i en by som New York, der temperaturene synker godt under iskaldt vintermånedene og vinden, som er kjent for å hyler av veier, i dette tilfellet hyler både nedenfor og over deg.
I London hevder noen kritikere at utviklere bruker garantien om frodige grønne områder for å få godkjent byggeplaner, men sjelden leverer sitt løfte. Ved 20 Fenchurch Street viste tidlig CGI-er et storyboard med forførende bilder med beboere blandet seg blant kirsebærblomst fra et skyhøye utsiktspunkt. Tårnet fikk planleggingstillatelse i et område som aldri var beregnet på høye bygninger på grunnlag av at det ville levere en offentlig himmelhage. Når den var ferdig utgjorde hagen imidlertid bare annet enn noen få spindly trær i potteplanters.
Mens du er i Singapore, er grønn design i tankene når det gjelder ny arkitektur og ikke bare for å få godkjent bygninger. Det siste prosjektet av arkitekt Christoph Ingenhoven er i forkant av grønn teknologi. Ingenhoven Architects tegnet begrepet “Supergreen”. Et konsept de lever og jobber etter. Deres definisjon av Supergreen: ‘en bevissthet om energi og ressurser, både i design, konstruksjon og drift og i realiseringen av bygningen og bruken av det.’ Marina One ble designet med dette i tankene. Ligger i hjertet av Singapore, på Marina Bay. De to tårnene vil kunne dra fordel av høsting av regnvann, solkraft og naturlig ventilasjon. Det viktigste er at hjertet av utviklingen er en park på 65 000 kvadratmeter, anlagt for å passe til de naturlige omgivelsene. Hvorvidt annen fremtidig utvikling vil følge etter denne ekstremen i Singapore, gjenstår å se. Imidlertid tar Marina One absolutt det å være grønn, til neste nivå.
Som med alle nye bygningstrender, vil tidlige inkarnasjoner inkludere treff og savner. Det kan ta litt tid å bestemme hvilke typer himmelhager som virkelig brukes og nytes av innbyggerne. Men arkitekter som Chen er bullish om potensialet for vertikale parker for å transformere den moderne urbane virkeligheten. "Vi tror at ekte luksus utviklet seg fra evnen til å ha det beste fra flere verdener uten kompromisser, og i dette tårnet smelter det beste av byliv sammen med drømmen om en forstads hage," sier han. "Det kommer til å være en tid i New York City der det å bo uten et betydelig uterom bare vil være uakseptabelt."
Historiekreditter
Tekst av Sophie Kalkreuth & Robbie Wilson
Denne artikkelen ble opprinnelig publisert i PALACE 15
